|
|||
|
吴晓灵：设立Reits是房地产直接融资方向 |
||
| 类别：政界访谈 发表于： 共被阅读过 937 次 | ||
|
中国人民银行副行长吴晓灵力挺房地产投资信托基金（Reits），指提高发展商的股本比例是大势所趋，设立房地产投资信托基金则是房地产直接融资的方向。希望目前进行的股权分置改革和新修订证券法的实施，能加快这一进程。 《中国证券报》昨天援引吴晓灵的话说，房产商必须以股本融资为主要形式，才能更好解决风险与收益相匹配的问题.而在房地产公开发行证券融资受制约情况下，私募方式融资是值得探索的道路。 全国房价逐季回落 她说，现在房地产信托计划最大的问题是贷款类信托计划居多，但贷款信托不可能解决股本不足的发展商融资问题。应该建立权益型的基金而不是债券型的基金，让基金持有人承担投资风险的同时享受投资回报。 另据报道，中国房地产协会副会长兼秘书长顾云昌日前表示，今年中国商品房平均售价呈逐季回落的态势，预计第四季度房价增幅将在8％以下。但他仍提醒，要时刻注意房地产泡沫的出现。 《中国证券报》昨天援引顾云昌的话说，国土部门在土地供应上应有预见性。因为发展商从拿到土地搞开发大概有三年时间，土地供应量应考虑到三年后的市场需求。 他指出，如果对未来三年后的市场估计不足，很容易产生供不应求；而凡是土地供应相对充分，特别是对未来市场预见性较强地方，那里市场就比较稳定。 报道称，今年中国商品房平均售价一季度上涨12.5％，上半年上涨10.1％，前三季度上涨8.8％。 另据国家统计局此前发布的消息，9月末全国商品房空置面积1亿零900万平方米，同比增长10.8％。其中商品住宅空置面积6006万平方米，增长4.2％。 来源：联合早报 责任编辑:cq005 |
||
| [关闭窗口] |
||
| 关于我们
| 会员专区
| 广告业务
| 意见与建议
| 联系我们
|
|||
|
|||
