|
|||
|
房贷险退保额超过新增保费20% |
||||||||||
类别：银行贷款 发表于：2012/9/20 共被阅读过 465 次 |
||||||||||
|
2005年11月16日 15:35:42 中财网 上海保监局昨日公布的２００５年三季度保险市场数据情况显示，曾经占据上海家财险半壁江山的房贷险保费收入加速下跌，同比增长速度从今年一季度的５２．５１％降低到－２６．４３％。 从总量上看，房贷险已经连续７、８、９三个月净保费收入为负数。也就是说，在房贷险这一品种上，退保金额超过了新增保费收入。 三方因素综合作用 上海保监局涂欣处长对市场数据进行分析时认为，三季度房产市场成交低迷、银行将全面取消房贷险强制制度及为数众多的购房者提前还贷是房贷险“江河日下”的主要原因。 ６月１日上海实施房地产新政打击投机炒卖房产后，房产投资趋于理性，成交量大幅下降，与新楼销售密切相关的房贷险自然也跟着下跌。 而银行方面，原来申请个人住房按揭贷款后必须购买房贷险的规定也面临全面取消。由于房贷险主要的受益方是银行，而为此买单的却是消费者，因此一旦取消强制性规定，原先的房贷险自然就会没人买。 此外，从个人理财投资的角度上看，三季度的股市依然无太大的起色，一些找不到投资渠道的早期购房者索性选择将手头的闲钱提前向银行归还按揭贷款，这样一来伴随按揭贷款一起的房贷险退保额就相当大。目前，因提前还贷造成的房贷险退保金额已经超出新增保费近２０％。 保市场险种亟待求新 房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”，主要是用来化解万一房屋意外灭失对银行提供的按揭贷款造成的风险，其主要受益人是银行，因此本应由银行支付保险费，制度安排却迫使购房者买单，这是房贷险遭受冷遇的主要原因。然而银行毕竟不是慈善机构，按揭贷款的安全需要得到保障；而购房者自身对于万一出现还贷困难的风险也需要得到化解；必须得有妥当的方式使得银行乐意贷款，购房者放心购房。 上海商报 |
||||||||||
|
||||||||||
| [关闭窗口] |
||||||||||
| 关于我们
| 会员专区
| 广告业务
| 意见与建议
| 联系我们
|
|||
|
|||
